Nora Parker

Si desea vender, arrendar o comprar una propiedad en el centro de Texas o sus ciudades conurbanas, esta en el sitio correcto. Tengo departamentos, casas, duplex y condominios en todo Austin no dude en contactar a Nora Parker.

Realty Texas LLC es la mejor agencia inmobiliaria de todo el centro de Texas. Nora se destaca por su excelente acceso a las propiedades y terrenos en venta o renta; sobresale por su servicio, discreción y cuidado de todos sus clientes.

Nuestra Inmobiliaria en Round Rock ofrece a todos nuestros compradores una extraordinaria selección de exclusivos apartamentos, casas, duplex y propiedades en venta en las zonas más buscadas de todo el condado de Williamson y Travis y sus alrededores. Me especializo en la intermediación de arrendamiento, compra y venta de las mejores propiedades en todo el centro de Texas.

Si está buscando o desea hacer una acertada inversión inmobiliaria en Austin- Round Rock- Georgetown– Leader o sus alrededores le invito a contactarme para concertar una cita.

Bievenidos a Realty Texas

La agencia inmobiliaria Realty Texas LLC está especializada en la compra y venta de propiedades e inmuebles exclusivos en las mejores zonas de Austin y sus alrededores. Guiamos a nuestros clientes compradores y vendedores en todo el proceso de la compraventa con la máxima profesionalidad y la más estricta discreción.

Nuestra oficina inmobiliaria en el centro de Round Rock, situada en la emblemática Sky Plaza, guía a nuestros clientes compradores y vendedores en todo el proceso de la adquisición de su propiedad soñada.

Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes una cartera muy selecta de las mejores propiedades en venta en Austin. Solamente intermediamos en la compraventa de propiedades extraordinarias en zonas privilegiadas que cumplan con los exigentes requisitos de nuestros compradores. Contamos con las mejores casas, edificios, duplex y departamentos en todo.

Aplicamos los mismos criterios en la selección de nuestra cartera de propiedades en venta o renta en las zonas de los condados de Williamson, Travis y ofrecemos solamente las casas y departamentos más exclusivos en las mejores zonas a nuestros compradores nacionales e internacionales.

Si busca comprar una propiedad extraordinaria, contacte con nuestra oficina inmobiliaria de Round Rock y le ayudaremos en encontrar el apartamento o la casa de sus sueños.

Servicio

¿Está usted pensando en vender una propiedad exclusiva en Austin o alrededores? En ese caso, ¡no dude en ponerse en contacto con Realty Texas! Nora Parker asesora inmobiliaria le brindarán toda su experiencia a la hora de vender su casa, apartamento, y le ofrecerán una valoración sobre el precio de mercado de su propiedad, sin compromiso alguno.

El mercado inmobiliario en Texas y en Austin ha sufrido muchos cambios en los últimos años. Vender una propiedad hoy en día es más que nunca una cuestión de confianza. Realty Texas le ofrece acceso a compradores solventes, tanto nacionales como internacionales, que son quienes efectúan hoy en día la mayoría de las adquisiciones.

    Realty Texas LLC garantiza un contacto privilegiado con este tipo de clientes por múltiples razones:

  1. Idioma: Hablo el idioma de nuestros clientes para facilitarles al máximo la compra de su inmueble en Austin. Mi consultoria inmobiliaria puede asesorar a nuestros compradores en Espanol e Inglés.
  2. Internet y Mercadeo: Hoy en día, muchos compradores se informan en Internet antes de viajar y comprar propiedades. Nuestra página web está excelentemente posesionada como principal opción en los buscadores más habituales como Google. La búsqueda de productos inmobiliarios en Internet desemboca preferentemente en nuestra web, mostrando nuestros productos en las diferentes versiones en inglés y español.
  3. Discreción: Valoramos la confianza de nuestros clientes y sabemos la importancia de la privacidad y la discreción para ellos.

Paso #1 Encuentre al agente inmobiliario correcto

Los agentes de bienes raíces son socios importantes cuando compra o vende una casa. Los agentes de bienes raíces pueden proporcionarle información útil sobre hogares y vecindarios que no son de fácil acceso para el público. Su conocimiento del proceso de compra de una casa, las habilidades de negociación y la familiaridad con el área en la que desea vivir puede ser extremadamente valioso. Y lo mejor de todo es que no le cuesta nada usar un agente: son compensados por la comisión pagada por el vendedor de la casa.

Paso #2 Obtenga precalificación y preaprobación para obtener crédito por su hipoteca

Antes de comenzar a buscar un hogar, necesitará saber cuánto puede gastar en realidad. La mejor manera de hacerlo es obtener una precalificación para una hipoteca. Para obtener la precalificación, solo debe proporcionar cierta información financiera a su banquero hipotecario, como sus ingresos y la cantidad de ahorros e inversiones que tiene. Su prestamista revisará esta información y le dirá cuánto podemos prestarle. Esto le indicará el rango de precio de las viviendas que debería observar. Más tarde, puede obtener una aprobación previa para obtener crédito, lo que implica proporcionar sus documentos financieros (declaraciones W-2, recibos de sueldo, extractos de cuentas bancarias, etc.) para que su prestamista pueda verificar su estado financiero y crédito.

Yo te puedo proporcionar una lista de prestamistas que hablen tu idioma.

Paso #3 Determinar qué tipo de casa puede pagar

Por lo general, los prestamistas recomiendan que las personas busquen viviendas que no cuestan más de tres a cinco veces el ingreso anual de su hogar. Planea hacer un pago inicial del 3.5 al 5% del pago inicial de enganche de tu casa.

Paso #4 Haga una oferta

Comience a recorrer casas en su rango de precios. Puede ser útil tomar notas (usando esta útil lista de verificación) en todas las casas que visita. ¡Verás muchas casas! Puede ser difícil recordar todo sobre ellos, por lo que es posible que desee tomar fotografías o videos que lo ayuden a recordar cada hogar.

    Asegúrate de ver los pequeños detalles de cada casa. Por ejemplo:

  1. Pruebe la tubería haciendo funcionar la ducha para ver qué tan fuerte es la presión del agua y cuánto tiempo lleva obtener agua caliente.
  2. Pruebe el sistema eléctrico encendiendo y apagando los interruptores
  3. Abra y cierre las ventanas y puertas para ver si funcionan correctamente

    También es importante evaluar el vecindario y anotar cosas como:

  1. ¿Están las otras casas en el bloque bien mantenidas?
  2. ¿Cuánto tráfico recibe la calle?
  3. ¿Hay suficiente estacionamiento en la calle para su familia y visitantes?
  4. ¿Está convenientemente ubicado cerca de lugares de interés para usted: escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y transporte público?

Tómate todo el tiempo que necesites para encontrar el hogar correcto. Luego, trabaje con su agente de bienes raíces para negociar una oferta justa basada en el valor de las viviendas comparables en el mismo vecindario. Una vez que usted y el vendedor hayan llegado a un acuerdo sobre un precio, la casa ingresará en custodia, que es el período de tiempo que lleva completar todos los pasos restantes en el proceso de compra de una vivienda.

Paso #5 Obtenga una inspección de casa

Por lo general, las ofertas de compra dependen de una inspección de la propiedad de la propiedad para verificar si hay signos de daño estructural o cosas que puedan necesitar reparación. Por lo general, su agente de bienes raíces lo ayudará a organizar la realización de esta inspección unos días después de que el vendedor acepte su oferta. Esta contingencia lo protege al darle la oportunidad de renegociar su oferta o retirarla sin penalización si la inspección revela daños materiales significativos.

Tanto usted como el vendedor recibirán un informe sobre los hallazgos del inspector de viviendas. Luego puede decidir si desea pedirle al vendedor que arregle algo en la propiedad antes de cerrar la venta. Antes de que cierre la venta, tendrá un recorrido por la casa, lo que le da la oportunidad de confirmar que se han realizado las reparaciones acordadas.

Paso #6 Haga que la casa sea tasada

Los prestamistas harán arreglos para que un tasador proporcione una estimación independiente del valor de la casa que está comprando. El tasador es miembro de una empresa externa y no está directamente asociado con el prestamista. La evaluación permitirá que todas las partes involucradas sepan que está pagando un precio justo por el hogar.

Paso #7 Coordinar los trámites

Como se puede imaginar, hay una gran cantidad de papeleo involucrado en la compra de una casa. Su prestamista hará los arreglos necesarios para que una compañía de títulos se haga cargo de todos los trámites y se asegure de que el vendedor es el dueño legítimo de la casa que está comprando. Este proceso se demara entre 30 a 50 dias.

Paso#8 Cierre la venta

Al cierre, firmará toda la documentación requerida para completar la compra, incluidos los documentos de su préstamo. Por lo general, demora un par de días para que se financie su préstamo después de que la documentación se devuelve al prestamista. Una vez que el cheque se entrega al vendedor, ¡está listo para mudarse a su nuevo hogar!